22.考慮以300萬元購屋或以每年10萬元租屋為期5年，使用淨現值法計算比較，假設折現率均以3％計，房租與房價5年內不變及不考慮稅負及房貸因素下，下列敘述何者正確？

(1)租屋之淨現值為負-37.2萬元

(2)購屋之淨現值為35.8萬元

(3)購屋較有利

(4)租屋之淨現值為負41.1萬元

 

Ans:

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